Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 721 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 721 290 zł na 10 lat będzie kosztował 2 640 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 297 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 386 038 zł
| Cena: | 1 721 290,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 791 793,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 386 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 640 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 297 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 549 161 zł | 28% | 10 lat | 2 376 413 zł | 308 763 zł | 2 067 650 zł | 9 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 893 419 zł | 28% | 10 lat | 2 904 505 zł | 377 377 zł | 2 527 128 zł | 11 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 721 290 zł | 18% | 10 lat | 2 716 196 zł | 357 460 zł | 2 358 736 zł | 12 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 721 290 zł w kredycie na 1 239 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239329.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 759 zł czyli o 3 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
