Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 723 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 723 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 643 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 300 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 390 183 zł
| Cena: | 1 723 397,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 792 762,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 390 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 643 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 300 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 551 058 zł | 28% | 10 lat | 2 379 322 zł | 309 141 zł | 2 070 181 zł | 9 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 895 737 zł | 28% | 10 lat | 2 908 061 zł | 377 839 zł | 2 530 221 zł | 11 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 723 397 zł | 18% | 10 lat | 2 719 521 zł | 357 898 zł | 2 361 623 zł | 12 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 723 397 zł w kredycie na 1 240 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1240846.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 240 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 653 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 776 zł czyli o 3 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
