Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 895 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 895 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 908 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 530 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 729 202 zł
| Cena: | 1 895 736,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 039,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 729 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 908 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 530 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 597 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 706 163 zł | 28% | 10 lat | 2 617 254 zł | 340 055 zł | 2 277 199 zł | 10 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 085 311 zł | 28% | 10 lat | 3 198 867 zł | 415 623 zł | 2 783 243 zł | 12 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 895 737 zł | 18% | 10 lat | 2 991 473 zł | 393 688 zł | 2 597 785 zł | 14 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 895 737 zł w kredycie na 1 364 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1364930.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 364 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 818 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 154 zł czyli o 3 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
