Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 724 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 724 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 721 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 362 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 392 149 zł
| Cena: | 1 724 396,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 222,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 392 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 721 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 362 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 551 957 zł | 18% | 10 lat | 2 448 988 zł | 322 295 zł | 2 126 693 zł | 11 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 896 836 zł | 18% | 10 lat | 2 993 207 zł | 393 916 zł | 2 599 291 zł | 14 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 724 396 zł | 8% | 10 lat | 2 796 971 zł | 372 521 zł | 2 424 450 zł | 14 830 zł |
| Większy wkład własny | 1 724 396 zł | 28% | 10 lat | 2 645 224 zł | 343 689 zł | 2 301 535 zł | 10 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 724 396 zł w kredycie na 1 414 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1414005.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 414 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 883 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 698 zł czyli o 2 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
