Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 254 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 254 386 zł na 10 lat będzie kosztował 26 123 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 716 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 941 989 zł
| Cena: | 17 254 385,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 937 017,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 941 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 123 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 406 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 716 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 445 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 528 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 988 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 331 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 528 947 zł | 28% | 10 lat | 23 510 826 zł | 3 065 570 zł | 20 445 257 zł | 96 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 979 825 zł | 28% | 10 lat | 28 735 454 zł | 3 746 807 zł | 24 988 647 zł | 117 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 254 386 zł | 18% | 10 lat | 26 882 333 zł | 3 550 435 zł | 23 331 898 zł | 127 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 254 386 zł w kredycie na 12 423 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 423 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 127 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 550 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 923 zł czyli o 30 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 127 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
