Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 254 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 254 386 zł na 10 lat będzie kosztował 26 882 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 331 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 941 989 zł
| Cena: | 17 254 385,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 937 017,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 941 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 882 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 550 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 331 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 998 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 528 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 665 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 946 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 716 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 528 947 zł | 18% | 10 lat | 24 194 100 zł | 3 195 392 zł | 20 998 709 zł | 114 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 979 825 zł | 18% | 10 lat | 29 570 567 zł | 3 905 479 zł | 25 665 088 zł | 140 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 254 386 zł | 8% | 10 lat | 27 641 526 zł | 3 694 682 zł | 23 946 845 zł | 148 388 zł |
| Większy wkład własny | 17 254 386 zł | 28% | 10 lat | 26 123 140 zł | 3 406 188 zł | 22 716 952 zł | 106 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 254 386 zł w kredycie na 14 148 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 148 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 700 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 849 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 078 zł czyli o 29 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 700 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
