Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 725 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 725 467 zł na 10 lat będzie kosztował 2 798 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 425 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 394 254 zł
| Cena: | 1 725 466,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 714,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 394 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 798 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 425 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 552 920 zł | 8% | 10 lat | 2 518 836 zł | 335 477 zł | 2 183 359 zł | 13 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 898 014 zł | 8% | 10 lat | 3 078 578 zł | 410 028 zł | 2 668 550 zł | 16 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 725 467 zł | 4% | 10 lat | 2 833 217 zł | 379 309 zł | 2 453 907 zł | 15 702 zł |
| Większy wkład własny | 1 725 467 zł | 18% | 10 lat | 2 722 787 zł | 358 328 zł | 2 364 459 zł | 12 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 725 467 zł w kredycie na 1 587 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1587429.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 587 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 114 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 624 zł czyli o 2 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
