Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 256 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 256 747 zł na 10 lat będzie kosztował 26 126 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 720 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 946 633 zł
| Cena: | 17 256 746,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 938 103,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 946 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 126 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 406 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 720 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 448 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 531 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 992 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 982 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 335 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 256 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 531 072 zł | 28% | 10 lat | 23 514 043 zł | 3 065 989 zł | 20 448 054 zł | 96 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 982 421 zł | 28% | 10 lat | 28 739 386 zł | 3 747 320 zł | 24 992 066 zł | 117 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 256 747 zł | 18% | 10 lat | 26 886 011 zł | 3 550 921 zł | 23 335 090 zł | 127 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 256 747 zł w kredycie na 12 424 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 424 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 128 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 552 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 941 zł czyli o 30 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 128 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
