Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 725 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 725 958 zł na 10 lat będzie kosztował 2 647 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 303 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 395 221 zł
| Cena: | 1 725 958,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 940,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 395 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 647 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 303 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 553 362 zł | 28% | 10 lat | 2 382 858 zł | 309 601 zł | 2 073 257 zł | 9 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 898 554 zł | 28% | 10 lat | 2 912 382 zł | 378 401 zł | 2 533 981 zł | 11 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 725 958 zł | 18% | 10 lat | 2 723 562 zł | 358 430 zł | 2 365 132 zł | 12 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 725 958 zł w kredycie na 1 242 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242690.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 655 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 796 zł czyli o 3 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
