Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 553 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 553 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 073 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 055 699 zł
| Cena: | 1 553 362,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 546,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 055 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 073 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 026 zł | 28% | 10 lat | 2 144 572 zł | 278 641 zł | 1 865 932 zł | 8 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 699 zł | 28% | 10 lat | 2 621 144 zł | 340 561 zł | 2 280 583 zł | 10 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 553 362 zł | 18% | 10 lat | 2 451 206 zł | 322 587 zł | 2 128 619 zł | 11 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 553 362 zł w kredycie na 1 118 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118421.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 417 zł czyli o 2 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
