Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 263 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 263 303 zł na 10 lat będzie kosztował 27 655 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 959 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 959 530 zł
| Cena: | 17 263 302,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 941 119,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 959 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 655 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 696 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 959 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 563 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 536 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 355 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 989 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 238 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 263 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 343 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 263 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 536 973 zł | 8% | 10 lat | 24 890 230 zł | 3 326 932 zł | 21 563 298 zł | 133 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 989 633 zł | 8% | 10 lat | 30 421 392 zł | 4 066 250 zł | 26 355 142 zł | 163 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 263 303 zł | 4% | 10 lat | 28 001 077 zł | 3 762 192 zł | 24 238 886 zł | 157 096 zł |
| Większy wkład własny | 17 263 303 zł | 18% | 10 lat | 26 896 226 zł | 3 552 270 zł | 23 343 956 zł | 127 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 263 303 zł w kredycie na 15 882 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 882 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 276 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 159 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 325 zł czyli o 27 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 276 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
