Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 726 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 726 548 zł na 10 lat będzie kosztował 2 834 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 455 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 396 380 zł
| Cena: | 1 726 547,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 211,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 396 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 834 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 455 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 553 893 zł | 4% | 10 lat | 2 551 492 zł | 341 592 zł | 2 209 900 zł | 14 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 899 202 zł | 4% | 10 lat | 3 118 490 zł | 417 502 zł | 2 700 988 zł | 17 283 zł |
| Większy wkład własny | 1 726 548 zł | 8% | 10 lat | 2 800 460 zł | 372 986 zł | 2 427 474 zł | 14 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 726 548 zł w kredycie na 1 657 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1657486.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 657 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 208 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 402 zł czyli o 2 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
