Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 274 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 274 021 zł na 10 lat będzie kosztował 28 018 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 253 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 980 613 zł
| Cena: | 17 274 020,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 946 049,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 980 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 018 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 764 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 253 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 828 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 546 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 679 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 974 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 274 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 546 619 zł | 4% | 10 lat | 25 216 615 zł | 3 388 075 zł | 21 828 541 zł | 141 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 001 423 zł | 4% | 10 lat | 30 820 308 zł | 4 140 980 zł | 26 679 328 zł | 172 913 zł |
| Większy wkład własny | 17 274 021 zł | 8% | 10 lat | 27 672 981 zł | 3 698 886 zł | 23 974 095 zł | 148 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 274 021 zł w kredycie na 16 583 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 583 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 509 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 092 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 106 zł czyli o 26 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 509 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
