Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 727 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 727 443 zł na 10 lat będzie kosztował 2 801 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 428 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 398 142 zł
| Cena: | 1 727 443,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 623,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 398 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 801 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 428 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 554 699 zł | 8% | 10 lat | 2 521 722 zł | 335 862 zł | 2 185 860 zł | 13 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 900 188 zł | 8% | 10 lat | 3 082 104 zł | 410 498 zł | 2 671 607 zł | 16 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 727 443 zł | 4% | 10 lat | 2 836 462 zł | 379 744 zł | 2 456 718 zł | 15 720 zł |
| Większy wkład własny | 1 727 443 zł | 18% | 10 lat | 2 725 905 zł | 358 738 zł | 2 367 167 zł | 12 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 727 443 zł w kredycie na 1 589 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589248.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 117 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 644 zł czyli o 2 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
