Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 900 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 900 188 zł na 10 lat będzie kosztował 3 082 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 671 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 737 957 zł
| Cena: | 1 900 187,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 086,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 737 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 082 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 671 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 710 169 zł | 8% | 10 lat | 2 773 894 zł | 369 448 zł | 2 404 446 zł | 14 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 090 206 zł | 8% | 10 lat | 3 390 315 zł | 451 547 zł | 2 938 767 zł | 17 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 900 188 zł | 4% | 10 lat | 3 120 108 zł | 417 718 zł | 2 702 390 zł | 17 292 zł |
| Większy wkład własny | 1 900 188 zł | 18% | 10 lat | 2 998 496 zł | 394 612 zł | 2 603 884 zł | 14 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 900 188 zł w kredycie na 1 748 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1748172.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 748 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 408 zł czyli o 3 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
