Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 286 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 286 694 zł na 10 lat będzie kosztował 26 932 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 375 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 005 544 zł
| Cena: | 17 286 694,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 951 879,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 005 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 932 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 557 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 375 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 038 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 558 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 713 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 015 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 991 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 286 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 759 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 286 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 558 025 zł | 18% | 10 lat | 24 239 403 zł | 3 201 375 zł | 21 038 028 zł | 115 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 015 364 zł | 18% | 10 lat | 29 625 937 zł | 3 912 791 zł | 25 713 145 zł | 140 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 286 694 zł | 8% | 10 lat | 27 693 284 zł | 3 701 600 zł | 23 991 684 zł | 148 666 zł |
| Większy wkład własny | 17 286 694 zł | 28% | 10 lat | 26 172 055 zł | 3 412 566 zł | 22 759 489 zł | 107 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 286 694 zł w kredycie na 14 175 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 175 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 709 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 884 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 373 zł czyli o 29 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 709 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
