Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 015 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 015 364 zł na 10 lat będzie kosztował 29 625 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 713 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 406 099 zł
| Cena: | 19 015 363,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 747 067,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 406 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 625 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 912 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 713 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 141 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 284 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 390 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 015 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 035 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 015 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 113 827 zł | 18% | 10 lat | 26 663 343 zł | 3 521 512 zł | 23 141 831 zł | 126 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 916 900 zł | 18% | 10 lat | 32 588 530 zł | 4 304 071 zł | 28 284 460 zł | 154 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 015 364 zł | 8% | 10 lat | 30 462 613 zł | 4 071 760 zł | 26 390 853 zł | 163 532 zł |
| Większy wkład własny | 19 015 364 zł | 28% | 10 lat | 28 789 261 zł | 3 753 823 zł | 25 035 438 zł | 117 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 015 364 zł w kredycie na 15 592 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 592 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 180 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 773 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 110 zł czyli o 32 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 180 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
