Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 293 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 293 902 zł na 10 lat będzie kosztował 28 050 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 281 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 019 723 zł
| Cena: | 17 293 902,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 955 195,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 019 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 050 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 768 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 281 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 853 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 564 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 710 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 023 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 001 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 293 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 564 512 zł | 4% | 10 lat | 25 245 639 zł | 3 391 974 zł | 21 853 664 zł | 141 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 023 292 zł | 4% | 10 lat | 30 855 780 zł | 4 145 746 zł | 26 710 034 zł | 173 112 zł |
| Większy wkład własny | 17 293 902 zł | 8% | 10 lat | 27 704 831 zł | 3 703 143 zł | 24 001 688 zł | 148 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 293 902 zł w kredycie na 16 602 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 602 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 515 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 118 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 318 zł czyli o 26 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 515 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
