Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 718 zł na 10 lat będzie kosztował 2 805 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 431 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 402 618 zł
| Cena: | 1 729 718,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 670,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 402 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 805 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 431 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 747 zł | 8% | 10 lat | 2 525 043 zł | 336 304 zł | 2 188 739 zł | 13 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 902 690 zł | 8% | 10 lat | 3 086 164 zł | 411 038 zł | 2 675 125 zł | 16 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 729 718 zł | 4% | 10 lat | 2 840 198 zł | 380 244 zł | 2 459 954 zł | 15 740 zł |
| Większy wkład własny | 1 729 718 zł | 18% | 10 lat | 2 729 496 zł | 359 211 zł | 2 370 285 zł | 12 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 718 zł w kredycie na 1 591 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1591341.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 591 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 120 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 667 zł czyli o 2 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
