Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 718 zł na 10 lat będzie kosztował 2 840 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 459 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 402 618 zł
| Cena: | 1 729 718,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 670,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 402 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 840 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 459 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 747 zł | 4% | 10 lat | 2 556 178 zł | 342 220 zł | 2 213 958 zł | 14 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 902 690 zł | 4% | 10 lat | 3 124 217 zł | 418 268 zł | 2 705 949 zł | 17 314 zł |
| Większy wkład własny | 1 729 718 zł | 8% | 10 lat | 2 805 603 zł | 373 671 zł | 2 431 932 zł | 14 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 718 zł w kredycie na 1 660 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660530.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 435 zł czyli o 2 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
