Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 729 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 729 794 zł na 10 lat będzie kosztował 2 840 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 460 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 402 766 zł
| Cena: | 1 729 793,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 795 705,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 402 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 840 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 460 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 556 814 zł | 4% | 10 lat | 2 556 289 zł | 342 234 zł | 2 214 055 zł | 14 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 902 773 zł | 4% | 10 lat | 3 124 353 zł | 418 287 zł | 2 706 067 zł | 17 315 zł |
| Większy wkład własny | 1 729 794 zł | 8% | 10 lat | 2 805 725 zł | 373 687 zł | 2 432 038 zł | 14 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 729 794 zł w kredycie na 1 660 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660602.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 436 zł czyli o 2 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
