Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 304 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 304 303 zł na 10 lat będzie kosztował 26 198 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 782 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 040 184 zł
| Cena: | 17 304 303,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 959 979,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 040 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 198 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 416 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 782 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 504 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 573 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 060 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 034 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 399 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 573 873 zł | 28% | 10 lat | 23 578 844 zł | 3 074 438 zł | 20 504 405 zł | 96 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 034 734 zł | 28% | 10 lat | 28 818 587 zł | 3 757 647 zł | 25 060 940 zł | 118 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 304 303 zł | 18% | 10 lat | 26 960 105 zł | 3 560 706 zł | 23 399 398 zł | 128 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 304 303 zł w kredycie na 12 459 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 459 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 139 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 598 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 322 zł czyli o 31 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 139 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
