Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 731 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 731 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 656 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 311 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 406 389 zł
| Cena: | 1 731 635,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 796 552,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 406 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 656 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 311 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 558 472 zł | 28% | 10 lat | 2 390 696 zł | 310 619 zł | 2 080 077 zł | 9 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 904 799 zł | 28% | 10 lat | 2 921 961 zł | 379 645 zł | 2 542 316 zł | 11 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 731 635 zł | 18% | 10 lat | 2 732 520 zł | 359 609 zł | 2 372 912 zł | 12 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 731 635 zł w kredycie na 1 246 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1246778.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 246 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 661 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 842 zł czyli o 3 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
