Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 316 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 316 585 zł na 10 lat będzie kosztował 27 741 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 033 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 064 343 zł
| Cena: | 17 316 584,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 965 628,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 064 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 741 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 708 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 033 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 629 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 584 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 436 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 313 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 416 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 584 926 zł | 8% | 10 lat | 24 967 052 zł | 3 337 200 zł | 21 629 852 zł | 134 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 048 243 zł | 8% | 10 lat | 30 515 286 zł | 4 078 800 zł | 26 436 485 zł | 163 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 316 585 zł | 4% | 10 lat | 28 087 500 zł | 3 773 803 zł | 24 313 697 zł | 157 581 zł |
| Większy wkład własny | 17 316 585 zł | 18% | 10 lat | 26 979 239 zł | 3 563 234 zł | 23 416 005 zł | 128 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 316 585 zł w kredycie na 15 931 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 931 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 293 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 224 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 870 zł czyli o 27 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 293 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
