Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 316 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 316 999 zł na 10 lat będzie kosztował 27 741 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 033 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 065 159 zł
| Cena: | 17 316 999,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 965 819,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 065 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 741 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 708 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 033 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 630 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 585 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 437 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 314 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 416 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 585 299 zł | 8% | 10 lat | 24 967 650 zł | 3 337 280 zł | 21 630 370 zł | 134 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 048 699 zł | 8% | 10 lat | 30 516 016 zł | 4 078 898 zł | 26 437 118 zł | 163 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 316 999 zł | 4% | 10 lat | 28 088 173 zł | 3 773 894 zł | 24 314 279 zł | 157 585 zł |
| Większy wkład własny | 17 316 999 zł | 18% | 10 lat | 26 979 885 zł | 3 563 319 zł | 23 416 566 zł | 128 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 316 999 zł w kredycie na 15 931 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 931 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 293 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 224 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 874 zł czyli o 27 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 293 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
