Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 316 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 316 999 zł na 10 lat będzie kosztował 28 088 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 314 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 065 159 zł
| Cena: | 17 316 999,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 965 819,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 065 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 088 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 773 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 314 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 882 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 585 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 745 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 033 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 316 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 585 299 zł | 4% | 10 lat | 25 279 356 zł | 3 396 504 zł | 21 882 851 zł | 141 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 048 699 zł | 4% | 10 lat | 30 896 990 zł | 4 151 283 zł | 26 745 707 zł | 173 343 zł |
| Większy wkład własny | 17 316 999 zł | 8% | 10 lat | 27 741 833 zł | 3 708 089 zł | 24 033 744 zł | 148 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 316 999 zł w kredycie na 16 624 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 624 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 523 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 147 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 564 zł czyli o 26 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 523 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
