Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 318 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 318 131 zł na 10 lat będzie kosztował 28 090 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 315 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 067 386 zł
| Cena: | 17 318 131,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 966 340,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 067 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 090 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 774 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 315 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 884 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 586 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 747 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 049 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 035 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 318 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 586 318 zł | 4% | 10 lat | 25 281 008 zł | 3 396 726 zł | 21 884 282 zł | 141 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 049 945 zł | 4% | 10 lat | 30 899 010 zł | 4 151 554 zł | 26 747 456 zł | 173 354 zł |
| Większy wkład własny | 17 318 131 zł | 8% | 10 lat | 27 743 647 zł | 3 708 331 zł | 24 035 315 zł | 148 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 318 131 zł w kredycie na 16 625 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 625 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 523 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 149 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 576 zł czyli o 26 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 523 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
