Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 179 zł na 10 lat będzie kosztował 2 658 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 313 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 409 426 zł
| Cena: | 1 733 179,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 262,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 409 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 658 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 313 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 559 861 zł | 28% | 10 lat | 2 392 827 zł | 310 896 zł | 2 081 931 zł | 9 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 906 497 zł | 28% | 10 lat | 2 924 567 zł | 379 984 zł | 2 544 583 zł | 11 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 733 179 zł | 18% | 10 lat | 2 734 957 zł | 359 929 zł | 2 375 028 zł | 12 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 179 zł w kredycie na 1 247 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247889.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 854 zł czyli o 3 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
