Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 332 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 332 684 zł na 10 lat będzie kosztował 26 241 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 820 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 096 013 zł
| Cena: | 17 332 683,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 973 034,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 096 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 241 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 421 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 820 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 538 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 599 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 102 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 437 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 599 416 zł | 28% | 10 lat | 23 617 515 zł | 3 079 481 zł | 20 538 035 zł | 96 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 065 952 zł | 28% | 10 lat | 28 865 852 zł | 3 763 810 zł | 25 102 042 zł | 118 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 332 684 zł | 18% | 10 lat | 27 004 322 zł | 3 566 546 zł | 23 437 775 zł | 128 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 332 684 zł w kredycie na 12 479 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 479 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 146 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 625 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 548 zł czyli o 31 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 146 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
