Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 332 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 332 684 zł na 10 lat będzie kosztował 27 004 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 437 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 096 013 zł
| Cena: | 17 332 683,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 973 034,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 096 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 004 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 566 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 437 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 093 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 599 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 781 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 055 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 820 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 599 416 zł | 18% | 10 lat | 24 303 889 zł | 3 209 892 zł | 21 093 998 zł | 115 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 065 952 zł | 18% | 10 lat | 29 704 754 zł | 3 923 201 zł | 25 781 553 zł | 141 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 332 684 zł | 8% | 10 lat | 27 766 960 zł | 3 711 448 zł | 24 055 512 zł | 149 061 zł |
| Większy wkład własny | 17 332 684 zł | 28% | 10 lat | 26 241 684 zł | 3 421 645 zł | 22 820 038 zł | 107 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 332 684 zł w kredycie na 14 212 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 212 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 722 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 934 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 791 zł czyli o 29 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 722 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
