Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 332 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 332 684 zł na 10 lat będzie kosztował 27 766 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 055 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 096 013 zł
| Cena: | 17 332 683,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 973 034,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 096 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 766 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 711 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 055 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 649 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 599 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 461 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 065 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 336 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 437 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 599 416 zł | 8% | 10 lat | 24 990 264 zł | 3 340 303 zł | 21 649 961 zł | 134 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 065 952 zł | 8% | 10 lat | 30 543 656 zł | 4 082 592 zł | 26 461 063 zł | 163 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 332 684 zł | 4% | 10 lat | 28 113 613 zł | 3 777 312 zł | 24 336 302 zł | 157 727 zł |
| Większy wkład własny | 17 332 684 zł | 18% | 10 lat | 27 004 322 zł | 3 566 546 zł | 23 437 775 zł | 128 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 332 684 zł w kredycie na 15 946 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 946 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 298 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 244 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 034 zł czyli o 27 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 298 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
