Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 733 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 733 464 zł na 10 lat będzie kosztował 2 735 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 375 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 409 985 zł
| Cena: | 1 733 463,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 393,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 409 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 735 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 375 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 560 117 zł | 18% | 10 lat | 2 461 865 zł | 323 990 zł | 2 137 876 zł | 11 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 906 810 zł | 18% | 10 lat | 3 008 946 zł | 395 987 zł | 2 612 959 zł | 14 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 733 464 zł | 8% | 10 lat | 2 811 678 zł | 374 480 zł | 2 437 198 zł | 14 908 zł |
| Większy wkład własny | 1 733 464 zł | 28% | 10 lat | 2 659 133 zł | 345 497 zł | 2 313 637 zł | 10 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 733 464 zł w kredycie na 1 421 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421440.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 893 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 781 zł czyli o 2 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
