Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 338 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 338 397 zł na 10 lat będzie kosztował 27 776 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 063 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 107 251 zł
| Cena: | 17 338 396,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 975 662,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 107 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 776 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 712 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 063 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 657 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 604 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 469 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 072 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 344 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 445 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 604 557 zł | 8% | 10 lat | 24 998 501 zł | 3 341 404 zł | 21 657 097 zł | 134 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 072 237 zł | 8% | 10 lat | 30 553 723 zł | 4 083 938 zł | 26 469 785 zł | 164 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 338 397 zł | 4% | 10 lat | 28 122 880 zł | 3 778 557 zł | 24 344 323 zł | 157 779 zł |
| Większy wkład własny | 17 338 397 zł | 18% | 10 lat | 27 013 222 zł | 3 567 722 zł | 23 445 501 zł | 128 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 338 397 zł w kredycie na 15 951 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 951 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 299 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 251 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 092 zł czyli o 27 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 299 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
