Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 339 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 339 166 zł na 10 lat będzie kosztował 28 124 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 345 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 108 763 zł
| Cena: | 17 339 165,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 976 016,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 108 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 124 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 778 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 345 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 910 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 605 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 779 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 073 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 064 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 339 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 605 249 zł | 4% | 10 lat | 25 311 714 zł | 3 400 852 zł | 21 910 862 zł | 142 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 073 082 zł | 4% | 10 lat | 30 936 539 zł | 4 156 597 zł | 26 779 942 zł | 173 565 zł |
| Większy wkład własny | 17 339 166 zł | 8% | 10 lat | 27 777 343 zł | 3 712 836 zł | 24 064 508 zł | 149 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 339 166 zł w kredycie na 16 645 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 645 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 530 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 176 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 800 zł czyli o 27 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 530 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
