Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 345 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 345 401 zł na 10 lat będzie kosztował 27 024 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 454 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 121 029 zł
| Cena: | 17 345 400,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 978 884,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 121 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 024 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 569 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 454 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 109 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 800 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 073 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 836 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 345 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 610 861 zł | 18% | 10 lat | 24 321 721 zł | 3 212 247 zł | 21 109 474 zł | 115 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 079 941 zł | 18% | 10 lat | 29 726 548 zł | 3 926 079 zł | 25 800 469 zł | 141 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 345 401 zł | 8% | 10 lat | 27 787 332 zł | 3 714 171 zł | 24 073 162 zł | 149 170 zł |
| Większy wkład własny | 17 345 401 zł | 28% | 10 lat | 26 260 937 zł | 3 424 156 zł | 22 836 781 zł | 107 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 345 401 zł w kredycie na 14 223 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 223 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 725 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 948 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 907 zł czyli o 29 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 725 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
