Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 741 zł na 10 lat będzie kosztował 2 813 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 438 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 412 497 zł
| Cena: | 1 734 740,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 797 980,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 412 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 813 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 438 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 561 267 zł | 8% | 10 lat | 2 532 374 zł | 337 280 zł | 2 195 094 zł | 13 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 908 215 zł | 8% | 10 lat | 3 095 124 zł | 412 232 zł | 2 682 893 zł | 16 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 734 741 zł | 4% | 10 lat | 2 848 444 zł | 381 348 zł | 2 467 096 zł | 15 786 zł |
| Większy wkład własny | 1 734 741 zł | 18% | 10 lat | 2 737 421 zł | 360 254 zł | 2 377 167 zł | 12 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 741 zł w kredycie na 1 595 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595961.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 126 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 718 zł czyli o 2 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
