Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 734 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 734 954 zł na 10 lat będzie kosztował 2 737 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 377 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 412 917 zł
| Cena: | 1 734 953,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 078,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 412 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 737 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 377 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 561 459 zł | 18% | 10 lat | 2 463 982 zł | 324 268 zł | 2 139 713 zł | 11 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 908 449 zł | 18% | 10 lat | 3 011 533 zł | 396 328 zł | 2 615 205 zł | 14 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 734 954 zł | 8% | 10 lat | 2 814 095 zł | 374 802 zł | 2 439 293 zł | 14 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 734 954 zł | 28% | 10 lat | 2 661 419 zł | 345 794 zł | 2 315 626 zł | 10 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 734 954 zł w kredycie na 1 422 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1422662.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 422 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 895 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 794 zł czyli o 2 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
