Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 561 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 561 459 zł na 10 lat będzie kosztował 2 463 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 139 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 071 625 zł
| Cena: | 1 561 458,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 718 270,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 071 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 463 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 139 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 405 313 zł | 18% | 10 lat | 2 217 583 zł | 291 841 zł | 1 925 742 zł | 10 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 717 604 zł | 18% | 10 lat | 2 710 380 zł | 356 695 zł | 2 353 685 zł | 12 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 561 459 zł | 8% | 10 lat | 2 532 686 zł | 337 322 zł | 2 195 364 zł | 13 429 zł |
| Większy wkład własny | 1 561 459 zł | 28% | 10 lat | 2 395 277 zł | 311 214 zł | 2 084 063 zł | 9 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 561 459 zł w kredycie na 1 280 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280396.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 705 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 215 zł czyli o 2 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
