Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 735 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 735 772 zł na 10 lat będzie kosztował 2 850 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 468 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 414 526 zł
| Cena: | 1 735 771,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 455,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 414 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 850 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 468 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 735 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 562 195 zł | 4% | 10 lat | 2 565 124 zł | 343 417 zł | 2 221 706 zł | 14 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 909 349 zł | 4% | 10 lat | 3 135 151 zł | 419 732 zł | 2 715 419 zł | 17 375 zł |
| Większy wkład własny | 1 735 772 zł | 8% | 10 lat | 2 815 422 zł | 374 979 zł | 2 440 443 zł | 14 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 735 772 zł w kredycie na 1 666 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1666341.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 666 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 219 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 500 zł czyli o 2 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
