Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 736 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 736 438 zł na 10 lat będzie kosztował 2 740 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 379 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 415 836 zł
| Cena: | 1 736 437,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 798 761,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 415 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 740 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 379 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 736 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 562 794 zł | 18% | 10 lat | 2 466 089 zł | 324 545 zł | 2 141 543 zł | 11 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 910 081 zł | 18% | 10 lat | 3 014 109 zł | 396 667 zł | 2 617 442 zł | 14 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 736 438 zł | 8% | 10 lat | 2 816 502 zł | 375 123 zł | 2 441 379 zł | 14 933 zł |
| Większy wkład własny | 1 736 438 zł | 28% | 10 lat | 2 663 695 zł | 346 089 zł | 2 317 606 zł | 10 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 736 438 zł w kredycie na 1 423 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1423879.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 423 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 896 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 808 zł czyli o 2 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
