Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 738 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 738 229 zł na 10 lat będzie kosztował 2 742 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 381 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 419 360 zł
| Cena: | 1 738 229,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 585,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 419 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 742 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 381 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 564 406 zł | 18% | 10 lat | 2 468 633 zł | 324 880 zł | 2 143 753 zł | 11 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 912 052 zł | 18% | 10 lat | 3 017 218 zł | 397 076 zł | 2 620 143 zł | 14 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 738 229 zł | 8% | 10 lat | 2 819 408 zł | 375 510 zł | 2 443 898 zł | 14 949 zł |
| Większy wkład własny | 1 738 229 zł | 28% | 10 lat | 2 666 444 zł | 346 446 zł | 2 319 997 zł | 10 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 738 229 zł w kredycie na 1 425 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425348.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 898 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 824 zł czyli o 2 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
