Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 738 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 738 229 zł na 10 lat będzie kosztował 2 819 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 443 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 419 360 zł
| Cena: | 1 738 229,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 799 585,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 419 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 819 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 443 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 738 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 564 406 zł | 8% | 10 lat | 2 537 467 zł | 337 959 zł | 2 199 508 zł | 13 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 912 052 zł | 8% | 10 lat | 3 101 349 zł | 413 061 zł | 2 688 288 zł | 16 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 738 229 zł | 4% | 10 lat | 2 854 173 zł | 382 115 zł | 2 472 058 zł | 15 818 zł |
| Większy wkład własny | 1 738 229 zł | 18% | 10 lat | 2 742 926 zł | 360 978 zł | 2 381 948 zł | 12 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 738 229 zł w kredycie na 1 599 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1599171.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 599 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 130 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 754 zł czyli o 2 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
