Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 383 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 383 946 zł na 10 lat będzie kosztował 28 196 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 408 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 196 853 zł
| Cena: | 17 383 946,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 996 615,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 196 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 196 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 788 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 408 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 967 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 645 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 849 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 126 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 383 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 645 552 zł | 4% | 10 lat | 25 377 085 zł | 3 409 635 zł | 21 967 450 zł | 142 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 122 341 zł | 4% | 10 lat | 31 016 437 zł | 4 167 332 zł | 26 849 105 zł | 174 013 zł |
| Większy wkład własny | 17 383 946 zł | 8% | 10 lat | 27 849 082 zł | 3 722 424 zł | 24 126 657 zł | 149 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 383 946 zł w kredycie na 16 688 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 688 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 544 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 233 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 278 zł czyli o 27 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 544 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
