Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 388 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 388 141 zł na 10 lat będzie kosztował 27 090 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 512 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 205 105 zł
| Cena: | 17 388 140,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 998 544,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 205 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 090 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 577 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 512 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 161 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 864 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 126 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 132 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 388 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 893 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 388 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 649 327 zł | 18% | 10 lat | 24 381 651 zł | 3 220 162 zł | 21 161 489 zł | 115 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 126 955 zł | 18% | 10 lat | 29 799 796 zł | 3 935 754 zł | 25 864 042 zł | 141 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 388 141 zł | 8% | 10 lat | 27 855 802 zł | 3 723 323 zł | 24 132 479 zł | 149 538 zł |
| Większy wkład własny | 17 388 141 zł | 28% | 10 lat | 26 325 645 zł | 3 432 593 zł | 22 893 052 zł | 107 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 388 141 zł w kredycie na 14 258 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 258 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 737 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 995 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 296 zł czyli o 29 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 737 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
