Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 739 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 739 351 zł na 10 lat będzie kosztował 2 744 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 383 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 421 566 zł
| Cena: | 1 739 350,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 101,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 421 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 744 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 383 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 565 416 zł | 18% | 10 lat | 2 470 226 zł | 325 090 zł | 2 145 136 zł | 11 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 913 286 zł | 18% | 10 lat | 3 019 165 zł | 397 332 zł | 2 621 833 zł | 14 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 739 351 zł | 8% | 10 lat | 2 821 227 zł | 375 752 zł | 2 445 475 zł | 14 958 zł |
| Większy wkład własny | 1 739 351 zł | 28% | 10 lat | 2 668 164 zł | 346 670 zł | 2 321 494 zł | 10 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 739 351 zł w kredycie na 1 426 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426267.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 835 zł czyli o 2 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
