Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 739 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 739 351 zł na 10 lat będzie kosztował 2 668 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 321 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 421 566 zł
| Cena: | 1 739 350,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 101,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 421 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 668 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 321 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 565 416 zł | 28% | 10 lat | 2 401 348 zł | 312 003 zł | 2 089 345 zł | 9 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 913 286 zł | 28% | 10 lat | 2 934 981 zł | 381 337 zł | 2 553 644 zł | 11 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 739 351 zł | 18% | 10 lat | 2 744 696 zł | 361 211 zł | 2 383 485 zł | 12 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 739 351 zł w kredycie na 1 252 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252332.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 668 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 903 zł czyli o 3 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
