Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 739 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 739 351 zł na 10 lat będzie kosztował 2 856 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 473 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 421 566 zł
| Cena: | 1 739 350,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 800 101,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 421 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 856 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 382 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 473 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 565 416 zł | 4% | 10 lat | 2 570 413 zł | 344 125 zł | 2 226 287 zł | 14 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 913 286 zł | 4% | 10 lat | 3 141 615 zł | 420 598 zł | 2 721 018 zł | 17 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 739 351 zł | 8% | 10 lat | 2 821 227 zł | 375 752 zł | 2 445 475 zł | 14 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 739 351 zł w kredycie na 1 669 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669776.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 224 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 538 zł czyli o 2 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
