Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 913 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 913 286 zł na 10 lat będzie kosztował 3 141 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 721 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 763 723 zł
| Cena: | 1 913 285,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 880 111,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 763 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 141 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 721 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 104 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 721 957 zł | 4% | 10 lat | 2 827 454 zł | 378 538 zł | 2 448 916 zł | 15 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 104 614 zł | 4% | 10 lat | 3 455 777 zł | 462 657 zł | 2 993 120 zł | 19 152 zł |
| Większy wkład własny | 1 913 286 zł | 8% | 10 lat | 3 103 350 zł | 413 327 zł | 2 690 023 zł | 16 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 913 286 zł w kredycie na 1 836 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836754.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 447 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 392 zł czyli o 2 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
