Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 400 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 400 899 zł na 10 lat będzie kosztował 26 344 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 909 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 230 201 zł
| Cena: | 17 400 898,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 004 413,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 230 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 344 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 435 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 909 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 618 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 200 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 140 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 530 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 660 809 zł | 28% | 10 lat | 23 710 464 zł | 3 091 600 zł | 20 618 864 zł | 97 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 140 988 zł | 28% | 10 lat | 28 979 456 zł | 3 778 623 zł | 25 200 834 zł | 118 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 400 899 zł | 18% | 10 lat | 27 110 600 zł | 3 580 583 zł | 23 530 017 zł | 128 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 400 899 zł w kredycie na 12 528 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 528 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 162 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 691 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 094 zł czyli o 31 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 162 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
