Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 400 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 400 899 zł na 10 lat będzie kosztował 27 110 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 530 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 230 201 zł
| Cena: | 17 400 898,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 004 413,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 230 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 110 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 580 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 530 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 177 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 883 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 140 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 150 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 909 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 660 809 zł | 18% | 10 lat | 24 399 540 zł | 3 222 525 zł | 21 177 015 zł | 115 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 140 988 zł | 18% | 10 lat | 29 821 660 zł | 3 938 641 zł | 25 883 019 zł | 141 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 400 899 zł | 8% | 10 lat | 27 876 239 zł | 3 726 054 zł | 24 150 185 zł | 149 648 zł |
| Większy wkład własny | 17 400 899 zł | 28% | 10 lat | 26 344 960 zł | 3 435 111 zł | 22 909 849 zł | 107 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 400 899 zł w kredycie na 14 268 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 268 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 740 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 009 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 412 zł czyli o 29 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 740 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
